以上我们所有讨论的前提都是房价还会涨，但是房价真的会一直涨下去吗？恐怕未必。至少从5年之内来看，利空的因素就太多了。比如人民币升值预期消失导致流动性趋紧；连续升息令炒房者考虑抛盘；独生子女一代长大让适婚人口骤减；政府开征物业税令持有多处房产者成本大增；毕业大学生就业形势严峻导致购买力严重下降、新农村建设以及工业反哺农业政策促使进城务工人员回流、农村土地逐渐入市可流转使得供给大增等等。

　　其实，年轻人真的没有必要太在乎房子，而应该把更多的精力放在事业上。如果你的社会竞争力越来越强，步入到高收入阶层，还愁没有房子。年纪轻轻就指望靠一套房子养活下辈子，在国际上都没有先例（西方国家年轻人至少毕业工作十年后才开始考虑买房），就别说在充满变数的当今中国了。

　　所以对于75－85年生人来说，买什么都别先买房子。

　　《钱经》总结陈辞：对于这一代人，买房不买房确实是一个艰难的抉择。他们大多刚刚工作几年，鲜有通过自己的经济能力独立购房的。当然在中国现阶段，靠父母亲朋资助买房也无可厚非，毕竟房价还有几年的上涨空间。但如果勒紧裤腰带、东挪西借、然后甘当“房奴”就太不值得了。年轻人还是应该独立一些，读书靠父母、找工作靠父母、结婚靠父母、买房也靠父母，活生生的一个人被房子套住，这真是一种耻辱。　　

　　2、是否尽早创业

　　小白和小黑的共同心声：都说我们是最幸福的一代，其实我们就幸福了小时候。如今，我们是最可怜的一代。往前，大学毕业就意味着修成正果，有一份安稳的工作，只要踏踏实实干，一辈子都不愁了；往后，从人口数量上，新生代都比我们这代少很多，就业压力自然要轻了好多。而且人家个个都精通十八般武艺似的，无论从外语水平、计算机水平、还是其它各种技能，从小都练得呱呱响。感觉我们就像生存在夹缝中，偏偏是我们这一代，居无定所、工作漂移不定、就业环境供大于求……想到未来的前途，看来“只有自己独立创业，自己当老板，才是掌握自己命运。”

　　创业果真是这些70末80初一代的最终前途么？年轻人到底该不该创业？自己单干还是替人打工？哪个更有前途？

　　小白的观点——

　　创业正当时

　　年轻就是最大的资本，年轻便有最大的机会。环顾世界，我们会发现，从比尔.盖茨到国内的创业者如丁磊、张朝阳、李彦宏、江南春等，甚至到最近的80后新贵李想、茅侃侃、戴志康、高燃等，哪个不是正当青春年少，便赢得亿万身价？根据清华大学“全球创业观察中国报告”（Global Entrepreneurship Monitor）,中国的新生创业者中25岁到34岁之间的人占的比例更高些。

　　《钱经》：您觉得目前社会经济发展环境与上世纪80年代、90年代相比，是否更适合创业？

　　（赵向阳(向阳博客,向阳新闻,向阳说吧)：德国GIESSEN大学组织行为学与创业学博士，就职于北京师范大学经济与工商管理学院，现任创业教育与研究中心主任。）

　　赵向阳：创业环境包括很多因素，比如，法律法规，融资渠道，社会诚信，市场机会，竞争者等。从任何一个方面来说，现在的创业环境都比以前要好。国家对私有产权的保护越来越强，对企业经营的范围只要是“法无禁止不为过”；虽然创业融资仍然是困扰99%的创业者的事情，创业的启动资金仍然遵循4F的原则（Family, Friends, Founder, Fools），但是毕竟我们有了更多的融资渠道，比如深交所即将成立的创业板（人称“中国的纳斯达克”），有了越来越多风险投资，以及各种国家融资担保体系。至于市场机会，相比80年代和90年代，不是少了，而是更多了。因为人们的需求更多元化，要求更高，购买力更强了。那些有远见有勇气的人，能立足现在，把握时代潮流的人便会成为优秀的创业者。

　　《钱经》：对于70末80后的年轻人来说，有哪些创业机会？

　　赵向阳：虽然现实中有一些大器晚成的例子。比如，创建麦当劳连锁店的Ray Kroc，他是在五十多岁的时候开始创业的。在美国，新生的创业者的年龄大多数都在35岁到44岁这个年龄阶段。但是一般来说，创业是年轻人的事业，年轻便意味着最大的优势。根据清华大学承担的“全球创业观察中国报告”显示，在中国的新生创业者中25岁到34岁之间的人占的比例更高一些。

　　就创业机会来说，互联网是一个百年不遇的机会。而且是一个创业门槛相对比较低，基本上靠个人的创造力和知识，而不是资本和人际关系的行业。对于这代人来说，选择创业，就要选择适合自己兴趣，爱好，特长的行业，尤其是选择那些新兴行业，知识经济行业。这对于克服自己在资金和社会关系方面的不足是至关重要的。

　　《钱经》：如果选择创业，这代人急需哪些创业储备？

　　赵向阳：要成为创业者，首先要有创业的激情，这是这代人的优势。不过光有激情还不够，虽然创业激情与一个人是否能成为创业者有很大的关系，但是与一个人的创业成功关系很小。这代人人生经历及阅历都不够丰富，因此应多了解一些历史知识、财务知识很有必要。当然，创业与工作经验、行业经验有很大关系。心理学研究发现，一个人要成为任何一个领域的专家，至少需要10年，每天4到5个小时的深思熟虑的实践（Deliberate practice）。没有任何人可以随随便便在某一个行业转转或者某个城市转转就可以发现有利可图的商机。只有那些在某一个行业成为了“专家”的人，才能发现或者创造出别人无法识别和想象的商机。

　　当然，比知识经验更重要的是你的持续不断的学习能力，你对信息的那种嗅觉和敏锐。现在这个时代，信息过载，或者每个人都被很容易被“信息的碎片”淹没。作为一个创业者，你必须要有狼一样敏锐的嗅觉，知道在什么地方你可以找到自己想要的信息，然后把它融合起来，从中看到趋势和模式。

　　小黑的观点——

　　创业只属于极少数人

　　年轻确实是最大的资本，不过这并不意味着我们有足够的时间去“过山车”，确实很多人通过创业小有成就，甚至达到财富自由了。不过，失败者也不再少数，甚至不乏创业不成终身都一蹶不振